PVC地板行業人都應該看看施工費用的合理性

從1998年PVC地板在國內應用開始算，有17年。這17年以來，pvc地板施工費用總體處于下降趨勢。每平方米彈性地板安裝，到底多少施工費才是合理的？

        這個問題聽起來有些復雜，其實很簡單，計算勞動生產率。彈性地板，無論是橡膠塊材、橡膠卷材、PVC塊材、PVC卷材、亞麻卷材，近30年以來，全世界的安裝工藝和安裝技術、安裝工具都沒有革命性的的變化，依然是借助簡單機械的手工勞動。未來三十年也不可能有革命性的變化，還是手藝人的手工勞動。所以，勞動生產率不可能有大的提升，每個人每天鋪設的地板面積，是一個基本恒定的定量。

        筆者從業18年，記得當年施工隊老板計算人工成本的算法，平均每個工人每天可以做20平方米（醫院、卷材上墻12厘米），或鑲邊平鋪30平米。去年至今，筆者詢問了多家施工隊，涵蓋高中低端施工力量，得出的結論是，天氣、施工環境完全理想，醫院上墻12厘米，平均一個人一天**多做22～23平米。這是在春秋季節，完全沒有交叉施工，完全理想化條件下的人均勞動效率。如果并非如此理想，醫院也就人均20平方米的日工作量。

        無論高端還是低端施工隊，人均工資幾乎沒有什么變化，大師傅+小工，人均日工資300元是現在國內的平均水平。

        如果300元/人均工資，一天做25平米，那么每平方米工資成本12元，如果300元/人均工資，一天做20平米，每平方米工資成本15元。這是硬性支付的，不可或缺的，如果不支付，刑法有一條罪名：惡意拖欠勞動報酬罪。

        就算每平米的人工成本12元，工具呢？工具是消耗的，打磨盤、砂紙、掃帚、刀具、焊槍、發熱管、自流平工具、刮板，哪一樣都要成本，加上打磨機、開槽機等等工具的折舊，一平方米工具成本至少1.5元。施工隊老板的差旅、招待等費用算一平米1元吧，工人的旅途時間成本和路費等等算1元吧，這樣每平米成本就要15.5元，這是完全沒有利潤的條件下得出的。

        有些施工隊因為有輔材廠家墊資，大膽的墊資（人工和輔材）接項目，其中還有壞賬成本（因為施工質量問題）。

        幾乎每個項目都有維修，哪怕維修一平方米，也要派人去，派人就是至少300元一天。這么高的成本，為什么可以每平方米12元，甚至11元接醫院的施工呢？

       既然是手工工藝，是否完全按照規范，那就是彈性空間。下表是一些施工流程操作方法的差異：

工序 標準做法 簡化做法

預檢和評估 對地面做預檢和評估，包含地面類型、平整度、含水率、強度、縫隙、施工周期內的溫濕度等等 不預檢，不評估

清理地面 掃地、敲除水泥塊等雜物、大面積金剛刀磨盤打磨地面、局部手工打磨 掃地后簡單清理地面，不打磨

地面裂縫 TKB_8規范，樹脂+鋼片修復 不修復或者自流平+界面劑修補

地面吸塵 仔細吸塵 不吸塵（沒有吸塵器）

選擇界面劑 選擇沒有粘性的界面劑 選擇有粘性的界面劑，甚至大桶裝“原液”

涂刷界面劑 滾筒涂刷，一縱一橫算一遍 拖把、掃帚涂刷

選擇自流平 選擇可以一次施工5mm不開裂的自流平 選擇加水多、涂刮面積大的自流平

自流平 嚴格稱量水，攪拌時間約三分鐘，分兩次攪拌 估摸著兌水，一次攪拌，時間不足一分鐘

自流平用量

根據地面平整度情況，選擇適合的刮齒和每平方米自流平的用量

只追求自流平的每袋施工面積，不管平整度

自流平打磨 使用60目砂紙清理表面浮漿（光滑表面技術自流平除外） 不清理浮漿或者使用粗砂紙隨意打磨一下

自流平吸塵 仔細吸塵 不吸塵（沒有吸塵器）

地板開卷預鋪 至少預鋪24小時 不做預鋪，開卷直接施工

刮膠之前吸塵 仔細吸塵 不吸塵（沒有吸塵器）

刮齒選擇 根據不同地板和基層，選擇合適的刮齒，并且勤于更換刮齒 所有地板和基層，使用同一種刮齒，并且刮齒用到幾乎磨平

粘合劑 根據晾膠時間和可施工時間，一間房間也分批次刮膠 不管可施工時間，一次刮膠面積越大越好

滾壓

50公斤大壓輥反復滾壓地板，墻角使用特殊壓輥滾壓

不攜帶、不使用大壓輥，僅適用排氣板推過了事

開槽 嚴格使用自動開槽機 不開槽，地板之間留縫

焊接 粘貼后至少等待24小時 做完就焊接

鏟焊線

分兩次鏟平

一次鏟平

        所有的簡化做法只有一個目的：加快施工速度。只有一個后果，施工質量下降。

        施工隊除了加速降質量之外，還有什么手段增加利潤？當然有！就是包“輔材”！包輔材是安裝質量下行的**重要因素。地板商自以為聰明，反正輔材和施工都包給你了，出了問題，都是你的問題。殊不知，短期內出問題，施工費和輔材彌補不了地板的價值。一兩年后出問題，受傷的是整個行業的口碑，膠地板不好，設計師不敢設計，業主單位不敢使用。

       包輔材的施工方法，其利潤在哪里呢？下表是漢高妥善與國內某優質品牌在上海的價格，并且項目在上海，含運費計算出來的輔材成本：

  德國某品牌 國內某優質品牌

吸收性界面劑 X777，18元/公斤，每平米1.8元 XX80，9元/公斤，每平米0.9元

自流平 XAE，每袋含運費43元，每袋6平方米計算，每平方米7.2元 X8自流平，每袋33元，含運費，每袋6平方米計算，每平方米5.5元

卷材膠 X188，每桶370元，施工面積70平方米，每平方米5.3元 XX00，每桶320元，施工面積75平方米，每平方米4.3元

每平方米合計：

14.3元

10.7元

        如果以醫院為例，含輔材，哪怕使用國內品牌，每平米含輔材含施工費，高端施工隊報價至少30元，上表的算法，是很充足的輔材成本的計算，也就是施工費實際是19元！

        如果低端施工隊包輔材報價25元，就不會用這么好的輔材，或者使用面積增加很多，界面劑+自流平+粘合劑，9元完全搞定，25元全包價格，凈施工費也有16元，一點都不便宜！

       **低端的情況，界面劑+自流平+粘合劑，7元可以搞定，哪怕報價20元一平米（包含輔材）的施工費，也有利潤，越低端，施工速度越快。

        以低端快速施工方法計算，醫院上墻12厘米，平均一個工人一天可以施工40平米。做學校、幼兒園，平鋪速度更快，平均每人每天施工80平米都有可能。計算一下低端施工的人力成本，低到了不可思議！

        施工力量作為彈性地板行業的下游支柱力量，絕對不可繞過。挖空心思在這個環節壓低成本，必然遇到人均勞動生產率和規范化操作問題。任何人、任何機構去教施工人員規范操作，可能都是無效的，只有符合勞動生產率才有可能規范起來，也就是彈性地板安裝工程中，需要考慮到足夠比例的安裝費用。

        目前，以2.0發泡底卷材的一般市場價而言，施工隊伍所賺取的利潤，可能已經超過地板商，這是正?，F象，賣地板的核心價值在于安裝，安裝的核心價值在于終端用戶體驗。如果地板商還是不重視施工費用和安裝技術，那么，地板商的利潤越來越低，直至地板商完全退出。

        地板商相比施工隊，有組織、溝通、協調等系統性能力，這種能力是商人****核心的東西。目前施工隊的商務能力還很弱，如果等到施工人員的商務能力成長起來，很多沒有施工能力、忽視施工環節的中小地板商，被取而代之是必然的。